Entenda as mudanças que aconteceram e descubra porque o seu sonho pode estar mais distante
A Caixa Econômica Federal reduziu o limite de financiamento para imóveis usados. Desde 4 de maio, o consumidor só pode financiar 50% do valor da propriedade — antes, a porcentagem era de até 80%. Segundo o banco, a medida visa focar a oferta de crédito nas moradias novas. “As mudanças trazem perspectivas ruins para os compradores. Com essa regra, serão necessários de 12 a 15 anos a mais de investimento na poupança para uma família de classe média arrecadar o montante da entrada”, observa Wagner Pagliato, coordenador do curso de ciências contábeis da Universidade Cidade de São Paulo (Unicid). Os bancos privados não anunciaram mudanças, o que pode aumentar a concorrência. Assim como a venda de imóveis novos, a busca pelo aluguel também deve crescer, elevando os preços. Quem já tem os 50% de entrada precisa pechinchar antes de fechar negócio. “Já quem não possui o valor e queria, por exemplo, comprar um apartamento usado de 80 m , pode alterar os planos e optar por um novo de 60 m ”, sugere. As operações do programa Minha Casa, Minha Vida e as que usam recursos do FGTS não sofrerão alterações.
